Archive pour le Tag 'isolation'

Bilan des rénovations énergétiques pour les logements

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En 2014, plus de 90 % des travaux de rénovation des logements n’ont eu qu’un faible impact sur la baisse de consommation d’énergie, par manque de moyens financiers et manque d’informations.

Un faible impact énergétique

Sur les 3,5 millions de logements rénovés sur le plan énergétique en 2014, l’Ademe, l’Agence de l’Environnement et de la Maîtrise de l’Énergie, estime à seulement 8,2 % la part de ceux ayant fait l’objet de travaux performants ou très performants en matière de réduction de la consommation d’énergie.

Certes, la performance a un prix : pour les rénovations « efficaces », le budget monte à 25 410 €, soit cinq fois plus que pour les aménagements n’ayant qu’un faible impact, la moyenne se situant à 10 000 €. Cet écart important s’explique par la diversité des actions entreprises : installation d’un nouveau mode de chauffage, isolation de la toiture ou des murs, etc.

« Parmi les travaux les plus fréquemment réalisés, le changement des fenêtres arrive en tête avec 34 % des chantiers, dont seulement 30 % vont permettre d’atteindre un bon niveau d’isolation, de par la médiocrité des matériaux utilisés. Vient ensuite la rénovation des murs, mais 58 % n’ont que peu d’impact sur la facture d’énergie, car les particuliers n’ont pas profité de ces aménagements pour augmenter l’isolation thermique. »

Seuls travaux véritablement efficaces, la rénovation de la toiture et l’isolation des combles, soit 30 % des interventions, entraînent une amélioration sensible de la performance énergétique des logements, car ce sont souvent les plus mal isolés.

Manque d’information et de budget

Pour améliorer ces travaux de rénovation, il est nécessaire de renforcer l’information des particuliers, dont seuls 16 % ont pris conseil auprès d’un Espace Info Énergie ou d’un PRIS (Point Rénovation Info Services). Le diagnostic de performance énergétique doit aussi être mieux connu, car il hiérarchise les priorités pour une rénovation énergétique performante dans chaque logement.

Il faudrait également augmenter les aides financières, car 64 % des ménages déclarent devoir encore faire des travaux, mais près de la moitié n’en a pas les moyens financiers. Seuls 20 % des ménages ont eu recours à un prêt travaux, dont uniquement 4 % ont contracté un Éco-PTZ, pourtant fer de lance de la rénovation énergétique du gouvernement.

L’isolation, la sécurité et la ventilation préoccupent les Français

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L’association de certification Qualitel a demandé une enquête auprès de l’IPSOS, pour mieux comprendre les exigences, les attentes et les intentions des français par rapport à leur logement. Les critères retenus pour cette enquête sont leur satisfaction vis-à-vis de leur logement, les actions pour l’entretenir et pour l’améliorer.

Le logement des Français semble satisfaire leurs exigences en 2014, avec une note de 7,3 /10.

Néanmoins, il apparaît que les propriétaires de leur logement, les occupants de maisons et les retraités vivant dans les agglomérations de 2 000 à 20 0000 habitants sont plus satisfaits que les autres. En effet, les personnes vivant dans une habitation construite avant 2008, les locataires et les employés occupant des appartements, principalement dans la région parisienne ont tendance à donner une note beaucoup moins bonne.

La priorité des Français : l’aménagement intérieur

Les Français sont fortement impliqués dans l’entretien et l’amélioration de leur logement. Consommation d’énergie (84%) et le bricolage (78%) sont les deux éléments les plus importants dans le ménage. De plus ils sont vigilants sur le système de ventilation de leur logement.

L’amélioration de l’isolation et de la ventilation du logement contribueraient fortement à augmenter la satisfaction des occupants. Cependant les Français privilégient à hauteur de 35% l’amélioration  de l’aménagement intérieur contre 30% pour les travaux d’isolation et de ventilation.

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Plus d’un tiers des Français voudrait changer de logement dans les trois ans à venir. Dans le but d’obtenir un logement plus spacieux, accéder à une propriété ou pour un logement moins bruyant. (Pour les locataires en appartement)

Les Français veulent plus d’informations

Les Français estiment être bien informés sur les moyens et manières d’entretenir leur logement, néanmoins ils souhaiteraient en savoir d’avantage. Le label de qualité certifié par un organisme indépendant est un repère important pour un français sur deux.

L’objectif du gouvernement est de construire 500 000 logements et d’en rénover 500 000 par an d’ici 2017, sur les critères de la RT 2012.

L’isolation des Bâtiments va de pair avec la ventilation !

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Quand l’obsession de l’isolation des bâtiments tue.

L’augmentation du coût de la vie, les chocs pétroliers, nous obligent désormais à nous focaliser sur les déperditions énergétiques du bâtiment. C’est l’une des priorités des instances publiques actuellement, avec des réglementations thermiques de plus en plus exigeantes. Désormais un logement neuf est, obligatoirement à basse consommation énergétique. L’isolation constitue le plus grand chantier pour les politiques du logement.

Un problème sanitaire de taille risque d’émerger avec cette obsession énergétique. Une pollution accrue de l’air intérieur. L’air extérieur est bien moins nocif que l’air intérieur de nos maisons, nos bureaux, ou bien même des bâtiments publics. Nous y passons 80% de notre temps ! L’air intérieur tue et les chiffres de l’OMS nous le rappellent sans cesse, 20 000 morts en France imputables à la pollution en 2012.

Le syndrome des maisons malades

Le radon un polluant souvent négligé, provoque lui aussi de 1.200 à 3.000 décès par année en France (cancer du poumon). Il existe de multiples polluants dans nos maisons, les polluants biologiques, chimiques, acariens, moisissure, CO2, benzène, particules fines, colles, peintures, isolants, moquette etc.… Ces pollutions intérieures sont présentes mais encore peu reconnues par le grand public.

Les chantiers sont en première ligne,  en effet ce syndrome des déperditions énergétiques pousse les chantiers de construction à établir des maisons étanches ne favorisant pas la ventilation naturelle de l’habitat. Les bâtiments sont dit quasiment hermétiques, sans ventilation l’air ne peut pas être renouvelé.

Les systèmes de ventilation sont alors indispensables pour aider à avoir une bonne qualité d’air intérieur. Néanmoins tous les logements en France ne dispose pas forcement de système de ventilation ou pire encore ne sont pas ventilé du tout.

En outre, pour les logements anciens le syndrome des maisons malades frappent notre société. La rénovation énergétique de ces constructions, avec des isolants et sans avoir définie un système de ventilation d’air adéquate provoque une atmosphère de vie intérieure néfaste pour les habitants. On surnomme ce principe le « cocktail de poisons »

Peut-on agir ?

Les professionnels déterminent un coût économique, d’une dizaine d’euros au mètre carré pour assurer une bonne circulation d’air. L’isolation thermique par l’extérieur revient à 50 euros par m² au minimum. Cela représente une goutte d’eau dans un budget de rénovation énergétique complet pour avoir un bon système de ventilation.

La mauvaise qualité de l’air intérieur a un coût :

Maladies et décès prématurés chiffrables à hauteur de 20 milliards d’euros par an en France.

Des solutions émergent avec les fabricants d’épurateurs d’air qui du coup voient leurs ventes décoller, notamment dans les régions asiatiques touché par des pics de pollution virulents. Il n’est pas à exclure le même scénario ici en France depuis ces fameux pics de pollution du début de l’année 2014. Néanmoins tous ces produits ne sont pas forcément à conseiller, certains magasines dénoncent même ces produits comme étant pis pour la santé que l’air ambiant d’une maison n’utilisant pas de système de ventilation.

Mais rassurez-vous il existe des systèmes de ventilation et d’évaluation de la qualité d’air performant et efficace. La meilleure des ventilations reste le système par insufflation mécanique.




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